评估系统

自动估价

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1、服务平台介绍:
       随着房地产市场的不断发展,大数据、信息化时代的来临,互联网、移动互联技术的普及,房地产全生命周期上各环节的顾问服务从内容到方式都在发生变化。西安天正房地产价格评估咨询有限公司在此背景下,依托西安市最全面的房地产信息数据库,运用互联和移动互联技术,以信息化和大数据为核心,采用O2O、B2C服务方式,新型专业技术和传统技术相结合,为金融机构、政府部门等客户提供改变传统管理模式支持和顾问服务的管理信息系统。 
       服务客户群体主要为:银行及非银行类金融机构、房地产金融机构、房地产相关政府部门以及有房地产评估需求的个体用户等。
 
2、服务平台特色:
庞大的数据规模:目前已完成西安市全部存量房(高新区、城六区、郊区县)基础数据库及基准价格体系(住宅小区、商业、办公)项目,共调研小区6900多个,住宅幢36000多幢,商业幢5000多幢,办公幢490多幢。该基础数据库及基准价格体系已被西安市地税局应用到西安市存量房交易计税评估系统中,并获得政府相关部门一致好评。西安市一手房数据库和租金数据库正在建设中。
专业的数据团队:公司拥有采集人员30余人,负责数据信息的全面调查更新;数据维护人员10余人,主要负责数据整理、加工、监测、分析;估价人员10余人,主要负责价格的分类、测算、制定。 
及时的数据更新、维护:目前已实现按季度对所有数据进行更新补充,以确保数据库数据的全面性、有效性。
 
3、服务平台优势:
信息公开透明化,便于用户实时动态管理;
有效避免估价结果的人为因素误差 ;          
缩短询价时间、及时和服务供应商互动交流,提高工作效率;
加强客户贷前风险判断、贷后风险监控,全面提高风险管控能力;
改变传统管理方式和作业方法,线上线下服务相结合,最大程度为客户提供便利。

       自动估价系统是基于西安市存量房数据库成果,利用计算机批量评估技术和大数据挖掘分析技术的深度结合打造而成的在线智能估价系统。旨在为各类客户提供更加便利、高效的房地产咨询服务。
       用户可根据房产信息查询结果,通过系统全自动进行在线询价、在线委托,在线出具评估报告、在线支付并打印报告。